【ナガノの家 最新実例レポート】移住やセカンドハウスに最適な、菱田工務店のモデルハウスを見に行こう@長野県上田市

美しい自然と古い歴史をもつ上田市塩田地区で、新たな分譲住宅プロジェクトが進行しています。
手がけているのは、地元工務店でありながら、卓越したセンスと独自の世界観、伝統に基づき磨いてきた確かな技術力で、県内外から熱い視線を集める菱田工務店。
”菱田イズム”で統一された美しいデザインと、 材の魅力を生かす手しごとによって生み出されるハイクオリティな住宅を、 分譲住宅というカタチでより多くの方々へ届けることが可能になりました。

今回見せていただいたのは、分譲地内で公開している約23坪のモデルハウスです。自然に囲まれた人間らしい生き方と、時とともに価値が高まる循環型の暮らしを体験してみましょう。

「ナガノの家」より

～今回ご紹介するのは～

「HISHIDA VELDEN UEDA SHIODA モデルハウス」

■概要
土地面積　231.93㎡（70坪）
1F面積／45.54㎡（13.75坪）　2F面積／31.95㎡（9.65坪）
延床面積／77.49㎡（23.4坪）
工期：約6ヶ月　　竣工：2025年4月
構造・工法：木造軸組工法、2階建て

ナビゲーター

【菱田工務店　瀧澤洸太さん】
「延床面積23坪ながら開放的な暮らしを提案するモデルハウスです。美しい意匠や快適な住宅性能は、手の届く範囲に心地よさを集めたからこそ。ぜひ現地で体感ください！」

見どころを詳しくレポート！

【外観～玄関】

リズミカルな屋根の流れが目を引く外観は、見る角度により異なる表情を見せてくれます。勾配は雨水の流れをコントロールし、雨の恵みは庭の緑へ。限りある水資源を有効活用し、緑を育みます。

杉の外壁材は、経年変化を楽しめるウッドロングエコ塗装仕上げ。鈍色からアッシュシルバーへ、時間が経つほどに味わいが増していくのも楽しみ。
各戸とも、庭はゆとりを持たせた広さ。雄大な信州の景色に似合う、のびのびした暮らしを満喫できそうです。

【玄関～LDKへ】

玄関ホールの奥は、間仕切り無しでLDKへ。階段の奥には吹き抜けのLDKが見え、さらに奥の掃き出し窓の向こうはデッキへ。屋内～屋外へのつながりと眺望の取り込みが、実際以上の広さを感じさせてくれます。

空間を仕切る建具は最小限のため、開放的な空間とストレスのない室内環境を両立。まるでワンルームのようにゆるやかにつながり、延床23坪と思えないゆとりを感じられます。
瀧澤さんからは、「上田市に適した高気密高断熱仕様ということもあり、こういった開放的なプランが叶います。室温差が少なくなり、ヒートショックや熱中症のリスクを軽減できます」というメリットも教えていただきました。

自然の恵みを快適な暮らしに活かす「パッシブデザイン」を取り入れた設計もポイント。というのも、この塩田平は日本有数の晴天率を誇る地域。太陽や雨といった自然の恵みを最大限に活かし、共生していくライフスタイルもテーマのひとつなのです。

リビングはあえて天井を低くし、こもり感のあるスポットに。前面道路からの視線を避けるよう配したピクチャーウィンドウから緑が見え、暮らしに安らぎを運びます。「静かに過ごすときはリビングで、家族と語らいたいときはキッチンカウンターへ、ゆっくり過ごしたいときはダイニング…と、居心地の良さは場所それぞれ。気の向くままにくつろげますよ」と瀧澤さん。

【キッチン】

分譲住宅でありながら菱田工務店らしい丁寧な手しごとが垣間見える、造作のオリジナルキッチン。端正で美しい佇まいに、心が躍ります。フルフラットのワークトップは複数人での調理もスムーズ。人造大理石や木をふんだんに使用し、使い込む楽しさを味わえます。

【洗面、その他】

コンパクトな住まいですが、家族それぞれが快適に暮らせる共有空間や個室もしっかり。

（写真左）キッチン背面に水回りを集約。洗面台も造作で、真ん中の窓から柔かな光が入ります。

（写真右）2階フリースペースは、仕切ればふたつの個室に。子ども部屋に、趣味空間に、フレキシブルに使えます。

吹き抜けに面する寝室。内窓を開ければ階下にいる家族と会話できます。家族が近くに感じられる仕掛けが盛りだくさん。

　【デッキ】

LDKの延長線上に設けたデッキは、住まいと庭をつなぐ縁側のような場所。ひなたぼっこをしたり星空を眺めたり、近隣の人と語らうのにも大活躍。何気ない日常を愛おしく彩ります。　

あとがき　～HISHIDA VELDEN UEDA SHIODAで暮らすということ～

瀧澤さんによると、このHISHIDA VELDEN UEDA SHIODA、よくある分譲地プロジェクトとはひと味違うとのこと。
「統一された世界観の街に住めることが、最も違う点だと思います。統一感のある美しいデザイン、人を惹きつける手しごとが活かされたハイクオリティな住まい、豊かな自然を享受できる環境、時とともに価値が高まる循環型の暮らしなど、この場所に住むからこそ得られる価値がたくさんあるのではないでしょうか」。

分譲地は全9区画。
どの区画も四季を感じられるプライベートガーデンを備えています。

土地＋建物価格：3,800万円（税込）
ローンや資金計画の相談も受け付けてくださるそうです。

※月々の返済目安：79,649円（借入額3,800万円　40年返済　金利1.0%　ボーナス返済98,780円/年2回で試算）

HISHIDA VELDEN UEDA SHIODAがある上田市塩田地区は、美しい山々に囲まれた広大な平野。東京から新幹線で約2時間という所要時間ながら、素晴らしい景観を楽しめ、長野県最古の温泉地・別所温泉も近く癒しの時間を過ごせます。
日本有数の晴天率を誇る土地柄、太陽や雨といった自然の恵みを活かし、古くから共生してきた歴史のひとつが「レイライン」＝太陽が通る道。日本遺産（Japan Heritage）」にも認定され、塩田平の文化的・歴史的価値が高く評価されていることがうかがえます。
自然との調和を大切にしてきた地域の知恵は、現代の住宅設計にも確かに受け継がれ、これからもこの地に息づいていくのではないでしょうか。

モデルハウスや分譲地の見学は随時受付中。
住むほどに愛着が深まり、街そのものが成長し、魅力的に発展していく。
そんな家族の日常と将来を思い描けるかもしれませんね。

詳しくはHISHIDA VELDEN UEDA SHIODAのHPをご覧ください。